1. Кодексы, законы
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями)
  3. Управление многоквартирными домами (ст. 161 - 165)
  4. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности

Статья 163 Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности

  1. Утратила силу с 8 февраля 2020 г. - Федеральный закон от 28 января 2020 г. N 4-ФЗ

  2. Часть 2 изменена с 8 февраля 2020 г. - Федеральный закон от 28 января 2020 г. N 4-ФЗ

    Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

 

Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Комментарии к статье 163 жилищного кодекса РФ

1, 2. Договор управления многоквартирным домом, находящимся в государственной и муниципальной собственности, заключается между собственником многоквартирного дома (органами государственной власти и управления Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований) и, как правило, муниципальными предприятиями и учреждениями жилищно-коммунального хозяйства.

Содержанием такого договора, как излагалось в комментарии к ст. 162 Кодекса, является обслуживание, оказание жителям этих домов в основном жилищных, коммунальных услуг. По структурным особенностям договор, как представляется, следует квалифицировать как договор в пользу третьих лиц.

Сложность организации такой системы управления многоквартирными домами (организации обслуживании) заключается в том, что в настоящее время мало таких домов, где все помещения находятся в государственной или муниципальной собственности. Часть жилых помещений находится в личной (частной) собственности, а другая - в государственной или муниципальной собственности.

Другой комментарий к Статье 163 ЖК РФ

Статья 163 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности

Комментарий к статье 163 ЖК РФ:

1. Комментируемая статья посвящена регулированию отношений, складывающихся в связи с управлением многоквартирным домом, находящимся в собственности публичного образования. Из содержания коммент. ст. невозможно сделать однозн... читать далее


На статью 163 жилищного кодекса РФ ссылаются

  1. Статья 161 Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом


Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности" ЖК РФ с комментариями.