1. Кодексы, законы
  2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изменениями и дополнениями)
  3. Общие положения (ст.ст. 1 - 11)
  4. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

Статья 8 Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

  1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

    1. земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

    2. земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

    3. земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

    4. земель, находящихся в частной собственности:

    Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
    Абзац девятый утратил силу.
    Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

  2. Категория земель указывается в:

    1. актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

    2. договорах, предметом которых являются земельные участки;

    3. Федеральным законом от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ подпункт 3 пункта 2 статьи 8 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

      государственном кадастре недвижимости;

    4. документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

    5. иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

  3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

 

Источник: Земельный кодекс (ЗК РФ)

Комментарии к статье 8 земельного кодекса РФ

Законодатель выделил категорию земель сельскохозяйственного назначения, установив, что перевод в отношении земель сельскохозяйственного назначения (за исключением находящихся в федеральной собственности) осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ. Это связано с тем, что планирование использования земель сельскохозяйственного назначения относится к полномочиям субъектов РФ (подп. 10 п. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации») и принимая во внимание такой основной принцип земельного законодательства, как учет значения земли как основы жизни и деятельности человека <1>.

--------------------------------

<1> В п. 1 комментируемой статьи не совсем корректно используется только понятие «земли», учитывая, что ст. 6 ЗК РФ рассматривает земли и земельные участки как разные объекты земельных отношений. Исходя из п. 3 ст. 6 ЗК РФ, положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в собственности конкретного публичного образования или в частной собств... читать далее



Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую" ЗК РФ с комментариями.