Статья 56.1 Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Федеральным законом от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ глава VII настоящего Кодекса дополнена статьей 56.1

  1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

  2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.



Источник: Земельный кодекс (ЗК РФ)

Комментарии к статье 56.1 Земельного кодекса РФ

Основные положения, касающиеся резервирования земель, определены в ст. 70.1; комментируемая статья касается только вопросов ограничения прав на земельные участки в связи с резервированием.

Следует заметить, что, строго говоря, само по себе резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд уже является ограничением прав на него, поскольку, например, снижается цена, за которую собственник может продать земельный участок, зарезервированный для последующего изъятия. Тем не менее норма п. 1 комментируемой статьи специально указывает на возможность дополнительного ограничения законом следующих прав по использованию земельных участков:

— возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений;

— проведение оросительных, осушительных, культурно-технических и других мелиоративных работ, устройство прудов и иных закрытых водоемов.

Поскольку основной целью резервирования является последующее изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, установление таких ограничений направлено на предупреждение попытки совершения правообладателями земельных участков действий, ведущих к увеличению выкупной цены (возмещения убытков) при изъятии земельного участка.

Пункт 2 комментируемой статьи однозначно указывает на то, что ограничения вещных прав на земельны... читать далее




Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФ с комментариями.