Статья 44 Основания прекращения права собственности на земельный участок

Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ в статью 44 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2015 г.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.



Источник: Земельный кодекс (ЗК РФ)

Комментарии к статье 44 земельного кодекса РФ

Приведенный в статье перечень оснований прекращения права собственности на земельные участки в целом соответствует норме ст. 235 ГК РФ об общих основаниях прекращения права собственности. Однако в ГК РФ упоминается также о прекращении права собственности в случае гибели или уничтожения имущества — по отношению к земле такая ситуация невозможна: даже в случае деградации земли, нарушения почвенного покрова непосредственно земельный участок никуда не исчезает. Кроме того, в упомянутой статье ГК РФ названа возможность установления законодательством иных случаев утраты права собственности на имущество. ЗК РФ такой возможности не предусматривает. Таким образом, установленный им перечень оснований прекращения права собственности на земельные участки является исчерпывающим.

Условия и порядок отчуждения собственником земельного участка регламентированы ст. 52 ЗК РФ; отказа лица от права на земельный участок — ст. 53 ЗК РФ (см. комментарий к ним).

Принудительное лишение собственника земельного участка возможно по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Статья 235 ГК РФ предусматривает, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме следующих случаев:

1) обращение взыскания на... читать далее



На статью 44 земельного кодекса РФ ссылаются

  1. Статья 45 Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  2. Статья 46 Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  3. Статья 157.2 Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
  4. Статья 161.1 Совет многоквартирного дома
  5. Статья 175 Специальный счет
  6. Статья 175.1 Специальный депозит
  7. Статья 176 Особенности открытия и закрытия специального счета
  8. Статья 179 Имущество регионального оператора



Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Основания прекращения права собственности на земельный участок" ЗК РФ с комментариями.