Статья 43 Осуществление прав на земельный участок

  1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

  2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.



Источник: Земельный кодекс (ЗК РФ)

Комментарии к статье 43 Земельного кодекса РФ

Формулировка п. 1 комментируемой статьи о том, что граждане лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки «по своему усмотрению», практически тождественна положению п. 1 ст. 9 ГК РФ, с той лишь разницей, что в ГК РФ говорится об осуществлении по своему усмотрению гражданских прав. Соответственно, права на земельные участки как недвижимое имущество относятся к разновидности гражданских прав, поэтому они должны осуществляться в пределах, очерченных настоящим Кодексом, иными федеральными законами, в том числе с учетом ст. 10 ГК РФ, не допускающей злоупотребление правом.

Выше в ст. ст. 40 — 42 говорилось лишь о правах и обязанностях собственников и лиц, не являющихся собственниками, по использованию земельного участка. Вместе с тем среди правомочий собственников земельных участков важное место занимает правомочие распоряжения. В частности, собственник земельного участка может продать земельный участок, подарить его, сдать в аренду и т.п. Гражданин, имеющий земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, вправе передать его по наследству, в том числе по завещанию (ст. 1181 ГК РФ). Гражданин, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, — переоформить земельный уч... читать далее




Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Осуществление прав на земельный участок" ЗК РФ с комментариями.