Статья 39.25 Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка

  1. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должно содержать:

    1. кадастровый номер земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут;

    2. учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, за исключением случая установления сервитута в отношении всего земельного участка или случая, предусмотренного пунктом 4 настоящей статьи;

    3. сведения о сторонах соглашения;

    4. цели и основания установления сервитута;

    5. срок действия сервитута;

    6. размер платы, определяемой в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи;

    7. права лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут;

    8. обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, вносить плату по соглашению;

    9. обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

  2. Если иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется:

    1. в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

    2. в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

    3. в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

  3. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с уполномоченным органом, государственным или муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

  4. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.



Источник: Земельный кодекс (ЗК РФ)

Комментарии к статье 39.25 Земельного кодекса РФ

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению од... читать далее



На статью 39.25 ссылаются

  1. Статья 23 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут
  2. Статья 39.26 Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка



Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка" ЗК РФ с комментариями.