Статья 25 Основания возникновения прав на землю
-
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в пункт 1 статьи 25 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
-
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
-
Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.
Источник: Земельный кодекс (ЗК РФ)
Комментарии к статье 25 земельного кодекса РФ
Часть 1 комментируемой статьи содержит отсылочную норму к гражданскому законодательству и иным федеральным законам в части установления ими оснований возникновения прав на земельные участки. При этом в статье указано только на права, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, в которых говорится о праве собственности на земельные участки (частной и публичной), аренды, праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), праве безвозмездного пользования. Не учитывается, что Законом N
Указанные виды прав также возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в связи с чем ч. 1 комментируемой статьи подлежит в этой части расширительному толкованию.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей определены ст. 8 ГК РФ, согласно которой гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хот... читать далее
Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Основания возникновения прав на землю" ЗК РФ с комментариями.