Статья 11.6 Объединение земельных участков

  1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

  2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

  3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

  4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

  5. Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в пункт 5 статьи 11.6 настоящего Кодекса внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

    Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.

  6. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.



Источник: Земельный кодекс (ЗК РФ)

Комментарии к статье 11.6 Земельного кодекса РФ

Действие положений статьи (в ред. Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

Комментируемая статья закрепляет общие положения об объединении земельных участков, которое заключается в образовании нового земельного участка путем слияния нескольких смежных земельных участков <1>, т.е. ситуации, обратной разделу или выделу земельных участков <2&... читать далее




Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Объединение земельных участков" ЗК РФ с комментариями.