1. Кодексы, законы
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями)
  3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда (ст. 92 - 98)
  4. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

Статья 92 Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

  1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

    1. служебные жилые помещения;

    2. жилые помещения в общежитиях;

    3. жилые помещения маневренного фонда;

    4. Федеральным законом от 28 ноября 2015 г. N 358-ФЗ в пункт 4 части 1 статьи 92 настоящего Кодекса внесены изменения

      жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

    5. жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

    6. жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

    7. жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

    8. Федеральным законом от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ часть 1 статьи 92 настоящего Кодекса дополнена пунктом 8, вступающим в силу с 1 января 2013 г.

      жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

  2. Федеральным законом от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ в часть 2 статьи 92 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г. См. текст части в предыдущей редакции

    В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

  3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

 

Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Комментарии к статье 92 жилищного кодекса РФ

1, 2. Создаваемые за счет государственных, муниципальных фондов специализированные жилые помещения преследуют цели социального использования, т.е. обеспечения жильем определенных категорий граждан.

а) Отнесение помещения к категории специализированного жилищного фонда осуществляется на основе специального положения (по требованиям и порядку), утверждаемого Правительством Российской Федерации,

б) перечень категорий граждан, обладающих правами временного или постоянного проживания в них, предусматривается в этом же положении.

Здесь же могут быть предусмотрены дополнительные требования к гражданам относительно порядка вселения (на основе заключения органов здравоохранения, социальной защиты и др.), заключения договоров, применения льгот и преимуществ,

в) принимаются решения органов государственной власти и управления субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления (в зависимости от принадлежности этих фондов) об отнесении таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилых помещений из указанных фондов,

г) органы местного самоуправления обладают правами принятия конкретных решений (индивидуальных актов) применительно к правам конкретных лиц по пользованию специализированными жилыми помещениями.

3. Статья предусматривает строго целевое использование специализированных жилых помещений по договорам найма с определенными категориями граждан.

Другой комментарий к Статье 92 ЖК РФ... читать далее



Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда" ЖК РФ с комментариями.