Статья 61 Пользование жилым помещением по договору социального найма
-
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
-
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Комментарии к статье 61 жилищного кодекса РФ
1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Кодекса, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Правилами пользования жилыми помещениями, Типовым договором социального найма жилого помещения, договором социального найма, заключенным в соответствии с требованиями вышеупомянутых актов.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Наниматели жилого помещения наравне с другими жильцами пользуются лестницами, лестничными площадками, лифтами, коридорами.
В случаях, особо предусмотренных договором социального найма, допустимо использование технических этажей, подвальных помещений, чердаков, крыш (для установки антенны).
Наниматели вправе предъявлять соответствующие требования жилищно-коммунальным организациям по содержанию и ремонту мест общего пользования. Так, в частности, содержание лестничных клеток включает в себя:
- техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов),
- мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках,
- обслуживание мусоропроводов,
- обслуживание автоматических запирающихся устройств входных дверей,
- обслуживание лифтового оборудования,
- организацию дежурства в подъездах и т.д.
Использование... читать далее
Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Пользование жилым помещением по договору социального найма" ЖК РФ с комментариями.