1. Кодексы, законы
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями)
  3. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (ст. 25 - 29)
  4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 27 Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Наименование изменено с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

  1. Часть 1 изменена с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

    Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае:

    1. Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ в пункт 1 части 1 статьи 27 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

      непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя;

      1. Пункт 1.1 изменен с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

        поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

    2. представления документов в ненадлежащий орган;

    3. Пункт 3 изменен с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

      несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

  2. Часть 2 изменена с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

    Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

  3. Часть 3 изменена с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

    Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

 

Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Комментарии к статье 27 жилищного кодекса РФ

1. 1) Орган местного самоуправления (администрация городов, районов, поселков) до вынесения решения об отказе заявителю может назначить срок для представления недостающих документов. В случае непредставления этих документов в установленный срок выносится решение об отказе.

2) При представлении документов в ненадлежащий орган последний выносит решение об отказе в рассмотрении документов в связи с несоблюдением установленного порядка... (далее см. комментарий к ст. 24 Кодекса).

Другой комментарий к Статье 27 ЖК РФ

Статья 27 ЖК РФ. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Комментарий к статье 27 ЖК РФ:

1. В комментируемую статью включены нормы, определяющие основания отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, содержание решения об отказе и срок, в течение которого заявителю выдается или направляется документ, содержащий решение об отказе.

2. Основания, по которым принимается решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, следует дифференцировать на две группы:

- формальные основания,

- основания по существу.

К числу формальных оснований относятся:

- непредставление определенных в ст. 26 ЖК РФ документов,

- представление документов в ненадлежащий орган.

Основанием решения об отказе по существу является несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого п... читать далее



Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ с комментариями.