1. Кодексы, законы
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями)
  3. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (ст. 143 - 152)
  4. Правление товарищества собственников жилья

Статья 147 Правление товарищества собственников жилья

  1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

  2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

  3. Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ в часть 3 статьи 147 настоящего Кодекса внесены изменения См. текст части в предыдущей редакции

    Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

    1. Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ статья 147 настоящего Кодекса дополнена частью 3.1

      Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

  4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

  5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

  6. Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ часть 6 статьи 147 настоящего Кодекса изложена в новой редакции См. текст части в предыдущей редакции

    Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

 

Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Комментарии к статье 147 жилищного кодекса РФ

1, 2, 3, 4, 5, 6. Правление товарищества собственников жилья рассматривает все вопросы деятельности товарищества, кроме тех, которые входят в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества не может выносить решение о передаче части принадлежащих им исключительных прав в компетенцию правления.

В уставе или в правилах внутреннего распорядка товарищества должны быть предусмотрены правомочия правления товарищества по принятию решения при наличии на заседании 3/4 или 2/3 членов правления из общего их количества.

Решение может быть вынесено отдельно или в виде заключительной части протокола.

На заседании правления могут присутствовать члены товарищества - не члены правления с правом совещательного голоса.

Другой комментарий к Статье 147 ЖК РФ

Статья 147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья

Комментарий к статье 147 ЖК РФ:

1. Комментируемая статья содержит нормы, определяющие некоторые функции правления товарищества собственников жилья и устанавливающие порядок его формирования.

Правление товарищества является исполнительным органом управления товариществом, подотчетным общему собранию его членов. Правление должно обладать так называемой 'остаточной компетенцией', поскольку призвано решать большинство вопросов хозяйственной деятельности товарищества, за исключением тех, которые вправе решать лишь общее собрание собственников помещений и об... читать далее



Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Правление товарищества собственников жилья" ЖК РФ с комментариями.