Статья 14 Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
Федеральным законом от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ в статью 14 настоящего Кодекса внесены изменения
-
К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
-
учет муниципального жилищного фонда;
-
установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
-
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ часть 1 статьи 14 настоящего Кодекса дополнена пунктом 2.1
определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
-
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ часть 1 статьи 14 настоящего Кодекса дополнена пунктом 2.2
установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
-
-
ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
-
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ часть 1 статьи 14 настоящего Кодекса дополнена пунктом 3.1
ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
-
-
определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
-
предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
-
принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
-
Пункт 7 изменен с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ
согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;
-
Пункт 8 изменен с 28 декабря 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ
признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
-
Федеральным законом от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ пункт 9 части 1 статьи 14 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
осуществление муниципального жилищного контроля;
-
Пункт 9.1 изменен с 8 января 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ
определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;
-
Часть 1 дополнена пунктом 9.2 с 20 декабря 2017 г. - Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ
информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
-
Часть 1 дополнена пунктом 9.3 с 20 декабря 2017 г. - Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ
утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
-
-
иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
-
-
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ в часть 2 статьи 14 настоящего Кодекса внесены изменения См. текст части в предыдущей редакции
В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в части 1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.
-
Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 485-ФЗ статья 14 настоящего Кодекса дополнена частью 3
Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Комментарии к статье 14 жилищного кодекса РФ
Компетенции органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений в основном непосредственно связаны с исполнением законодательных и подзаконных актов, принятых органами государственной власти и управления Российской Федерации, субъектов Российской Федерации. Это не исключает, а наоборот, предполагает использование органами местного самоуправления прав по принятию нормативных правовых актов (см. комментарий к ч. 7 ст. 5 Кодекса). При этом неизменным является требование о соблюдении правомочий местных органов, ориентир на установленные Кодексом компетенции и правомочия вышестоящих органов.
В частности, предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда относится к компетенции местных органов самоуправления. Но порядок предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется (устанавливается) законодательством Российской Федерации (п. 4 ст. 12 Кодекса). Субъекты Российской Федерации определяют порядок установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации (п. 5 ст. 13 Кодекса).
При установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещени... читать далее
Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений" ЖК РФ с комментариями.