Статья 122 Реорганизация жилищного кооператива
Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.
Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Комментарии к статье 122 жилищного кодекса РФ
По смыслу этой статьи жилищный кооператив может быть преобразован только в товарищество собственников жилья на основании решения общего собрания членов кооператива <,*>,.
--------------------------------
<,*>, Жилищный или жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1 января 2007 г. преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации. По истечении этого срока такие непреобразованные кооперативы подлежат ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию (см. ст. 14 Закона Российской Федерации от 24 декабря 2004 г. 'О введении в действие Жилищного кодекса РФ').
Чем, какими обстоятельствами может быть вызвана необходимость преобразования жилищного кооператива в товарищество собственников жилья?
Прежде чем изложить эту необходимость, следует выделить их различия по правовому положению.
Как было выделено в комментарии к ст. 110 Кодекса, жилищные кооперативы - добровольные объединения граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения жилищных потребностей граждан, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Товарищество собственников жилья - объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования... читать далее
Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Реорганизация жилищного кооператива" ЖК РФ с комментариями.