Статья 112 Организация жилищного кооператива

  1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

  2. Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.

  3. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.

  4. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).

  5. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

  6. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.



Источник: Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Комментарии к статье 112 жилищного кодекса РФ

1, 2, 3, 4, 5. Количество членов жилищного кооператива, того кооператива, члены которого своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (не занимаются строительством), не может быть менее чем 5, но и не должно превышать количества жилых помещений в приобретаемом многоквартирном доме.

Количество же членов жилищно-строительного кооператива зависит от выбранных проектов возводимого многоквартирного дома. Кроме того, очевидно, что минимальное количество членов такого кооператива будет установлено исходя из возможностей по внесению первоначальных взносов (вступительных, части паевых), получения кредита.

Поэтому при организации таких кооперативов целесообразно создавать инициативные группы (из числа непосредственно заинтересованных лиц) по выбору или заказу проектов возводимого многоквартирного жилого дома (согласно требованиям Земельного, Градостроительного кодексов Российской Федерации), определения возможностей получения кредитов, размеров паевых взносов, подрядчиков.

На собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать все лица, желающие и заинтересованные в организации жилищного кооператива.

Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за предлагаемое решение проголосовали лица (поименно), желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).

Поименное число желающих вступить в кооперат... читать далее




Ознакомьтесь c полным текстом статьи "Организация жилищного кооператива" ЖК РФ с комментариями.